1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
名古屋市港区
16.4万円/㎡
前年比-13.3%
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宝・正徳公園ハイツ
愛知県名古屋市港区正徳町一丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / 中島駅 徒歩6分
1989年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造
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13階 / 72.01㎡の場合
相場
1,377万円
19.1万円/㎡
878
1,210
1,543
1,876
AI査定結果
推定相場価格
1,377万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,210万円〜1,543万円
16.8万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
宝・正徳公園ハイツ
1,380万円（19.2万円/㎡）/ 13階 / 72.01㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/06 | 1,380万円 | 19.2万円 | 13階 | 72.01㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は18.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/06 | 宝・正徳公園ハイツ 名古屋市港区正徳町一丁目 | 中島駅6分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72.01㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ライオンズガーデン南陽町 名古屋市港区東蟹田 | 高畑駅27分 | 1,780万円 | 22.1万円 | 80.43㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/28 | アートハウス南陽 名古屋市港区春田野一丁目 | 戸田駅30分 | 1,599万円 | 21.7万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション南陽町第3 名古屋市港区船頭場一丁目 | 伏屋駅38分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 真栄マンション当知 名古屋市港区当知四丁目 | 港北駅31分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | ニューコーポ当知 名古屋市港区当知四丁目 | 港北駅28分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/09 | アベニュー小碓 名古屋市港区小碓一丁目 | 中島駅13分 | 1,320万円 | 15.6万円 | 84.47㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション惟信町 名古屋市港区惟信町一丁目 | 荒子川公園駅22分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/20 | セトル正徳 名古屋市港区正徳町五丁目 | 中島駅8分 | 1,390万円 | 19.0万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/20 | 宝正保ハイツ 名古屋市港区正保町六丁目 | 港北駅4分 | 1,599万円 | 23.3万円 | 68.67㎡ | 4DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/24 | ニューコーポ善進 名古屋市港区善進本町 | 荒子川公園駅9分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/25 | ユニーブル善南町 名古屋市港区善南町 | 荒子川公園駅15分 | 1,190万円 | 15.1万円 | 78.87㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/07 | ニューコーポ宝神 名古屋市港区宝神一丁目 | 稲永駅17分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/12 | スペリア須成 名古屋市港区須成町三丁目 | 港北駅12分 | 1,190万円 | 16.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/04 | ユーハウス本宮 名古屋市港区本宮町一丁目 | 東海通駅16分 | 1,275万円 | 15.7万円 | 81.36㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/07 | ユーハウス東海橋 名古屋市港区南十一番町二丁目 | 東海通駅13分 | 1,180万円 | 14.7万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 宝マンション東海通 名古屋市港区南十一番町三丁目 | 東海通駅11分 | 1,450万円 | 21.6万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/13 | 宝マンション遠若町 名古屋市港区遠若町一丁目 | 荒子川公園駅14分 | 1,098万円 | 16.6万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション港西第2 名古屋市港区宝神三丁目 | 稲永駅10分 | 1,080万円 | 15.7万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/27 | 宝マンション大手 名古屋市港区名四町 | 荒子川公園駅14分 | 950万円 | 14.6万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/09 | ライオンズマンション稲永 名古屋市港区稲永三丁目 | 稲永駅16分 | 999万円 | 15.7万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/22 | グレイス築地 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅6分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 92戸 | SRC |
| 2025/11/09 | アメニティ築地 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅6分 | 1,390万円 | 17.1万円 | 81.18㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 丸美ロイヤル築地 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅7分 | 1,390万円 | 16.3万円 | 85.21㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/26 | 丸美ロイヤル港 名古屋市港区千鳥一丁目 | 築地口駅5分 | 1,490万円 | 16.9万円 | 88.25㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/12 | サンパーク名港 名古屋市港区名港二丁目 | 名古屋港駅6分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.87㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、名古屋市港区では13.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 宝・正徳公園ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区正徳町一丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線中島駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1989年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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